裝修合同是保障業主權益的第一道屏障也是最重要的一道屏障,合理的裝修合同對于業主來說至關重要,上海裝潢網站在業主的角度,切實保障業主的合法權益提供上海市室內裝飾行業協會最新裝修合同下載。那么官方裝修合同包含了那些內容呢?我們一起來看看吧。

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第一條:工程概況和造價

本條內容規定了裝修公司應該為經工商行政管理部門核準登記的企業,必須擁有裝修相關的資質。并對裝飾施工的地址、建筑結構、公共建筑結構、承包方式(半包、全包、清包)、工期以及總價款做了詳細登記說明。本條內容中還有一條很重要的一點就是對預算增減幅度做了規定。

第二條:材料供應

材料供應分為甲方提供和乙方提供的要求。若是材料由甲方提供必須符合設計要求,并按時送到施工場地,雙方辦理材料移交手續,并且規定不經甲方同意,乙方不得私自挪用。如果是乙方負責材料的供應,則必須經過甲方驗收,甲方未驗收通過的材料不得使用。乙方必須保證材料的質量、規格、符合《室內裝飾材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

第三條:工程質量及驗收

裝修合同規定工程質量的驗收必須按照《上海市住在裝飾裝修驗收標準》、《建筑裝修裝修工程質量驗收規范》執行。并對造成質量驗收不合格的雙方原因進行了規定。

第四條:安全生產和消防

施工人員必須做好安全防護和消防措施,不能影響鄰里之間和公共區域管道堵塞、破損、停電停水等問題。施工必須按照室內裝飾和物業管理相關規定不得隨意更改房屋結構、破壞公共設施。

第五條:工程價款和結算

裝修合同對裝修款的付款時間節點也做了規定,總共分為“對預算、設計方案認可”、“基礎設施施工過程”、“工程過半”、“工程竣工驗收”、“增加工程項目”等五個節點。雙方可按照這些節點商量按照什么比例付款。

第六條:施工配合

甲方的工作:

1、向相關物業管理申報登記;

2、清空施工場地以備施工;

3、做好鄰居協調工作;

4、需要三方監理的可以在上海裝潢網申請;

乙方工作:

1、開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓面、墻面是否符合施工條件;

2、施工時間在早上7點到晚上7點之間;

3、負責清運裝修垃圾;

4、不得轉包

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