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很多业主觉得家里面积不大,就没必要请监理,今天来给大家聊一聊,家里装修请监理,到底值不值。不过在此之前,首先得给大家科普一下,监理到底能够帮助业主哪些内容。许多人认为监理就只是帮助业主进行验收工作,其实不然,监理的工作不仅仅是工程验收这么简单,还有许多其他职责,下面就给家详细介绍一下。

业主请监理提供服务,可以分为装修前、装修期间、装修完工后三个阶段,不同阶段所能提供的服务不同。当然,若是业主有需求,也可以选择全程监理。

一、监理能提供哪些帮助?

1、装修报价预算审核

专业的监理可以帮助业主对装修公司的报价预算提供审核,避免报价中出现虚报、漏保、重复报等现象,确保工施工艺,以及报价中所用材料的规格与品牌是否符合要求,避免之后工程中出现恶意增项、价格虚高、偷工减料等情况。

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2、装修合同审核

之前的文章中提到,装修合同是保障业主合法权益的重要依据,因此签订装修合同时一定要谨慎。

而专业监理可以帮助业主对装修合同进行审核,防止合同中出现猫腻以及暗藏的陷阱;明确甲乙双方责权利是否公平合理;确保合同的全面、合规、有效,避免受骗上当。

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3、图纸审核

专业的监理可以对设计图进行审核,以确保图纸是按照业主要求来做,并且符合国家相关标准和规定,防止之后工程中出现误差、不符合规范等造成的返工情况。

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4、监督施工

通常是作为全程监理或者按次数上门监理的服务。通常的装修工程中,许多业主对装修队不放心,担心工人偷懒、野蛮施工、偷换材料等情况发生,所以自己往工地一次次跑。有时候工作繁忙,更是要在公司和工地间两头跑,非常累。而若是请专业监理的话就可以代替自己进行工地巡视,监督施工,检查现场人员的工作是否规范等。

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5、阶段工程验收

这是我们比较熟知的监理工作。专业监理可以对装修工程中水电、泥木、油漆、竣工这几个阶段进行验收工作,找出问题要求装修公司进行整改,确保施工符合规范,防止质量问题和安全隐患。

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尤其是水电阶段,排线布线是否合理?间距是否符合要求?强电弱电是否分开等等,这些问题和相关事项,专业性都极高,业主很难自己掌握和了解,也很难看出问题。有时候装修公司故意隐瞒,以后出了问题必然十分麻烦。因此强烈建议业主至少水电这一块最好自己请专业监理上门来验收。

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6、材料监督

买来的建材到底符不符合规范,是否和报价单上对的起来,工艺是否规范,都是可以让专业监理来做的。

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当然在装修期间,专业监理的作用还不止这些,这里只是列出几个比较常见的。

二、若是和装修公司发生矛盾,能请监理提供帮助吗?

可以的。若是遇到矛盾纠纷,专业监理能提供以下服务帮助业主解决问题:

1、处理合同纠纷

就合同问题中出现的问题进行协调工作,比如停工、拖延工期、违约等,帮助业主将工程顺利进行下去。

2、责任核查

以专业以及公平公证的角度,查明事情真相,判明在合同纠纷中谁应当承担怎样的责任并督促其整改。

3、工程量核查

通常用于在装修期间出现恶意增项问题,或者业主对工程量以及收费表示怀疑的情况下,对其工程量进行核查,看是否需要这些花费,帮助业主有充分依据去和装修公司交涉。

4、事故核查

装修中遇到比较重大的事故的核查,比如工人受伤、水管爆裂渗水、墙体倒塌等情况发生时,装修公司不愿承担责任或者推诿,帮助业主查明原因,判明责任,出具报告。若是业主通过法律手段起诉,可以作为重要证据。

三、请监理的好处有哪些?

1、首先自然是专业度高。

一个合格的专业监理,必然是需要熟知装修工程中每一项的流程、技术规范、国家要求和标准等多方面内容,而这些正是业主所欠缺和需要的。当发生问题时候,可以依靠监理的专业知识为业主提供可靠的帮助。

2、省时省力省钱。

可能有些人觉得我反正就是这么点面积,请专业监理不值得,这其实是错误的。虽然请专业监理需要花费一定的费用,但是比起自己一次次跑工地,请专业监理可以帮助业主省下不少时间精力,而有些报价合同当中的猫腻,也可以通过请专业监理,避免产生不必要的费用,也是能够帮助业主省钱。

3、从业主角度考虑。

可能有人会说,我家的装修公司也会派监理来,不也一样?当然也不否定,装修公司来的监理有的也是尽心尽责,但是业主自己请来的专业监理,能够从业主角度出发,为业主的实际考虑。

4、质量与安全

这点其实是最重要的。通过专业监理的检验与验收,可以避免大部分因为施工不规范造成的安全隐患,让全家安心入住。

我们的装修投诉频道,每天都会收到装修投诉。而仔细分析查看,其中有很多案例中遇到的诸如质量问题、加价、偷工减料等,若是事先请了监理来,都可以极大程度上避免发生。

因此,我们建议广大业主在装修过程中,不管多大面积,至少要自己请一次监理来。

四、专业的监理应该具备哪些素质和资质?

一个合格的专业监理,首先需要具备建设部颁发的监理资质证书,并且有相当长时间与装修以及国家法律政策有关的专业知识。这也是为什么年纪越大的监理越吃香的原因。此外,也需要具备公平公证的原则以及高度的工作责任心、良好的沟通能力,能够运用自己的专业知识帮助业主解决问题。

今天的内容就是这些,若是需要请专业监理,或者遇到与装修公司发生矛盾需要投诉的朋友,可以拨打4001188580,我们会安排预约上海市室内装饰行业协会监理专业委员会老师和您联系。

最后祝大家顺利装修,

早日入住新家!