上海装潢网接到业主苏女士求助电话,称装修中出现问题,项目经理态度恶劣,不整改问题也不接受她解除装修合同的要求,装修停工,急需我们帮忙调解。协会吴老师在电话里听了大概情况,约了周末去实地看看。下面,小编为你介绍究竟苏小姐为何如此气愤。

苏女士家住闵行区港源路,是来自外地的小两口。目前住在出租房里,买的房子在同栋楼5楼,就等新家装修好搬进去入住。她家施工面积50㎡,全包给上海臻显建筑装饰有限公司(又称C+创意空间设计),总报价61千元,按装修合同2015117日开工,现在进行到水电验收阶段,业主在监工时发现水电线路走线有诸多问题,也经本装修公司监理看过现场,的确是有问题??墒?,装修方未整改擅自封槽,现要求结款。一起看看有哪些问题。

苏女士发现有的地方装修方未按施工设计图纸施工,提出整改可是没有回应,等业主验收时才发现没有整改,水泥已经封上去了,苏女士无法接受。就现在肉眼能看到的问题,他两指给吴老师看,因为新订门套比目前门套要高、偏左一点,墙砖已被敲除空余位置。主要是线管线路问题。

电线管与水管相交,水管在强电箱正上方,协会吴老师说这个不行啊。万一水管漏水,存在安全隐患,再者水电管线路最好不要相互相交,按施工规范是电线走上面、水管走下面。强电箱中线路没有分排好,怎么就验收结算?!

在图上,正面空间是即将要分成两个区域,大窗户与小窗户之间会新砌墙,分隔成厨房间(大窗户空间)和卫浴间(小窗户空间)。问题在厨卫房预留开关插座位置不对且不够。

按照施工图纸,厨房水电施工中用到的线盒位置,标注清清楚楚,可是实际完工却不一样,苏女士疑惑施工工人不看图纸施工吗。

对于新砌墙,苏女士称预算单上面都是红砖,为什么要现场看到的是轻质砖。她询问项目经理都没有回应。因为她担心轻质砖用上去,到时候厨房设计的吊厨会在这种砖墙上挂不住。对于此问题,协会吴老师说先要问清楚装修方为何私自调换材料,再解决后面的事。

轻质砖与红砖的区别:

轻质砖一般指发泡砖,以硅线石复合为基质,另添特种添加剂和少量稀土氧化物混炼,经高压成型、高温烧成。轻质砖具有良好的可加工性,施工方便简单,由于块大、质轻,可以减轻劳动强度,提高施工效率,缩短建设工期?;咕哂辛己玫母粢粜Ч?。使用轻质砖比采用实心粘土砖,综合造价可降低5%以上。

红砖是以粘土,页岩,煤矸石等为原料,经粉碎,混合捏练后以人工或机械压制成型,经干燥后在900摄氏左右的温度下以氧化焰烧制而成的烧结型建筑砖块。施工比轻质砖相对复杂,成本比轻质砖便宜。

对于水电阶段施工费用,苏女士说目前她已经交了12200元了,因为是齐家网推荐的这家装修公司,按齐家网规定,作为装修合同中的丙方,也已收12200元(质保金,装修结束后退还)。现在出现问题,苏女士找了齐家网协商,也没有回应。她只好自己在他们网站上提交装修日记,将此问题如实写在日记里。

装修方项目经理看到齐家网上这篇日记后,打电话、发信息恐吓苏女士删掉网上日记。期间,要求结款,带人闯入她家出租屋,影响她们生活。苏女士不得已报警,因为此事两次被叫到派出所协商。协会吴老师看到被要求删除的视频,也是很震惊。

苏女士说装修预算单中收管理费2400元,她没有感受到任何管理措施。现在因为事情没有解决,苏女士担心装修方知道自己家住处,不知道还会做出什么事来影响她们生活,所以想解除合同。

对于以上问题,应业主求助上海装饰行业协会做调节,上海装修网新闻小编已做现场纪录、拍照,协会投诉处理人员会尽快联系装修方,对此事件进行协调,协调结果将会在上海装潢网最新动态更新,敬请关注。